L’amministratore, a seguito della nomina da parte dell’Assemblea, assume la qualità di mandatario con rappresentanza.
Sarà suo compito quindi sottoscrivere materialmente gli atti riferiti alle decisioni assunte dal Condominio, potendo spendere così il nome dello stesso.
Di conseguenza diverrà legale rappresentante del condominio di fronte alla pubblica amministrazione ed i terzi.
Può così inoltre agire ed essere chiamato in giudizio in nome e per conto dei condòmini .